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三里屯太古里北区悄然而变,带来真正的“潮玩”生活方式|iziRetail逸芮

逸芮第192期 iziRetail逸芮 2021-01-12
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2010年三里屯太古里北区开业,到现在近9年时间,这个以大气的“四合院”为灵感的建筑空间颇能展示北京的传统文化。同时,它打造的潮流先锋、国际时尚的生活方式,又呈现出北京现代和国际化的一面。


说起三里屯太古里,相信很多人脑海中的第一个画面是工体北路UNIQLO,Adidas那个入口,色彩缤纷的建筑,如织的客流。的确,年轻潮流定位的南区更多出现在宣传报道中。


不过,在我们看来,近三年变化最大、给顾客带来惊喜更多的反而是三里屯太古里的北区


5月5日,三里屯太古里摩登派对-DVF闭幕秀在北区广场举办


开业之前,由于不临主干道、和南区间有分隔、店铺面积大等原因,北区在招商、顾客引流方面都遇到过很多困难。不过,幸好业主一如既往地坚持自己的定位。正如在交流时,太古团队所说:


“从开业到现在,北区的定位是明确的。我们强调北区的先锋时尚感,将其定位为先锋设计师品牌的汇聚之所,同时也是国际知名品牌首店、旗舰店所在地。无论是品牌的甄选、优化,还是到硬件的改造、升级,都要彰显出北区的先锋时尚。”



于是,我们看到随着四栋“钻石楼”的改造开始,北区变得越来越不一样了。早期的Mont Blanc,I.T Beijing Market, Emporio Armani,MIU MIU陆续变了模样。


北区平面图



 -N8- 


业主最先着手调整的一栋是工程量和难度最大的N8,从方案酝酿到2017年8月重新亮相历时一年多。N8从Mont Blanc摇身一变成了餐饮楼,从封闭建筑变成了一个开放空间。


一层是主打面包、沙拉简餐的BAD FARMERS & OUR BAKERY,开放的空间、外摆座位带来更多休闲氛围。二层的Restaurant Y是家融合了亚洲和地中海菜系的餐厅。



三层是牛排休闲餐馆The Cut,曾荣获2017年上海米其林指南的餐厅品牌首次进入北京。这家店打造成了都会风格的牛排休闲餐馆,除了精品牛排之外,还有极具特色的酒吧和各类烧烤美食。


The Cut


四层更有趣,是SINOSTAGE舞邦 & KINJAZ DOJO BEIJING的线下潮流舞蹈空间,有街舞培训课程、视频拍摄、跨界活动、发布会等功能,给潮人们一个新的线下生活方式体验点。


SINOSTAGE舞邦&KINJAZ DOJO BEIJING



 -N7- 


N7原来的Emporio Armani独栋拆分成了多家店铺。去年12月底,Canada Goose把中国大陆首家门店落户于此,开业时虽正值寒冬,店门口仍有大批顾客排队等候入场。



Sacai也位于N7一层,是日本设计师阿部千登势1999年创立的品牌。通过“构成主义”理念,把服饰元素凭直觉即兴剪贴拼凑,店铺也延续了品牌“解构拼接”的特点。



N7的3-4层是Cabana的首家实体店,也是其北京旗舰店。Cabana是一个专注于中高端现代家具的渠道品牌,销售来自全球的现代设计家具、灯具及生活风尚品牌。



3层规划为按不同居住功能划分的五个陈列空间,4层用来举办各类Cabana Ongoing系列活动,有画廊级设施的展厅、论坛、会员休息室等。



 -N6- 


原来MIU MIU独栋店铺,一二层拆分引进了Valextra,Valentino两个品牌,三层是Filorga,四层是正在筹备的AKATOAO。



今年初,Valextra北京首家旗舰店开业。1937年创立的Valextra,没有耀眼的标志,但其建筑艺术风的设计感、丰富的色彩和低调极简的造型很受市场青睐。


刘涛出席 Valextra 北京三里屯太古里旗舰店开幕


Valextra店铺装修邀请的是著名设计师Martino Gamper,高达十米的外立面气势十足,步入其内细节之处也非常考究。店内不同色调的淡粉、黄色、浅蓝色相结,给人轻快明亮的感觉。




N6钻石楼的另一面,Valentino也是1-2楼的双层空间,目前正在装修筹备中。三层的Filorga(菲洛嘉医学抗衰老中心)是一家来自法国的全方位肌肤管理中心。




 -N5- 


去年2月,I.T Beijing Market正式升级为Dover Street Market Beijing。这是由川久保玲和丈夫创立的潮流市集型买手店,不仅国际潮流大牌汇聚,店内艺术装置也极具震撼性。这家店令北京成为全球第5个拥有DSM的城市。



四栋钻石楼相连组成的下沉广场如今成了北区的一个聚客中心。下沉广场四周有星巴克、Baker&Spice等轻餐,以及Lululemon、BAPE,和来自美国的潮牌集合店Concepts,餐厅潮牌、生活方式品牌相结合,在这样一个户外的空间,氛围非常好。


圣诞节期间北区下沉广场


2018 Drivepro × AeroSystem斗牛犬军团音箱展




当然,除了钻石楼,其他区域也都有很大的变化。整体而言,现在的三里屯太古里北区主要有3方面的特色呈现:


设计师品牌汇聚,引领北京时尚


相比国内其他高端商场,三里屯太古里北区的特色非常突出,专注于国际设计师品牌,引进了Alexander McQueen,Thom Browne,Isabel Marant,Acne Studios,N°21, Valextra,Sacai,Christian Louboutin,Giuseppe Zanotti,Gentle Monster等品牌。


同时,项目开放式的建筑形态也有助于品牌充分展示自身形象,因此成为很多品牌打造旗舰店的首选。


Thom Browne,2001年创立

“缩水西装”、红白蓝条纹、四道杠是其标志性元素


Acne Studios北京首家旗舰店

190平方米的空间采用开放性格局与极简化设计



AMI中国内地首家精品店

2011年创立于巴黎,红心、笑脸已成为品牌的标识


Isabel Marant

来自法国的设计师品牌,风格大胆创新


N°21中国大陆首家旗舰店

设计师Alessandro Dell'Acqua2010年创立


Gentle Monster北京三里屯旗舰店

今年1月,进行了第3次重装,以THE NAVIGATOR为主题



潮流品牌扎堆,潮人先锋地


“潮”是三里屯太古里最鲜明的标签。经过数年的调整,北区聚集了Off-White,UNDEFEATED,BAPE,,Balenciaga等一众热度高、潮味十足的品牌。


Off-White c/o VIRGIL ABLOH三里屯太古里旗舰店


继香港、上海之后,今年1月潮流名店UNDEFEATED

在北区LG层开设北京首家专卖店


来自美国波士顿的知名潮流集合店


今年1月,连颇具潮范儿的Louis Vuitton男装2019春夏新系列也把全国首发选在了三里屯太古里北区的红馆。





生活方式,多元化社区


诚如三里屯太古里团队在采访提到的:

随着消费者需求多元化、对国际潮流品牌的理解日渐成熟,需要我们更敏锐捕捉并把握市场趋势。我们希望消费者光临时尚旗舰店的同时,也可以与朋友一起社交,品尝美食等等。如今北区业态丰富度提升,也确实带来了更大的客流量。

从前面四栋钻石楼的调整就可以看出北区餐饮、生活方式品牌的增加。而且,北区的品牌都非常独特且颇具创新性,较少引进常规的连锁品牌。


像BAD FARMERS & OUR BAKERY,Restaurant Y,The Cut,东南亚餐厅KUPKUPKUP,Let's burger,一杯野郎,TRANSIT渡金湖等餐饮都各有特色。咖啡界炙手可热的品牌%Arabica限时快闪店也即将现身北区广场上,这是品牌第一次来到北京。




在生活方式业态方面,有梵几、Cabana这样的特色家具;TONI&GUY中国最大直营店、Filorga菲洛嘉医学抗衰老中心、以音乐为主题的健身品牌SpaceCycle、把美食与观影结合起来的Cinker Pictures……




在交流中,商场团队还强调,北区调整都是基于项目坚持原创和创新,坚持消费者体验优先,讲求精益求精的理念,力求打造“跨界、让消费者有创新体验”的生活方式。


从品牌甄选到市场活动的举办,都希望为消费者带来不一样的感受。以北区重要的活动场地“红馆”为例。去年吸引了Louis Vuitton,Valentino,I.T等国际品牌前来举办活动。



爱马仕丝巾唱片快闪店


今年4月12日开始的“2019 Fashion Festival摩登派对”,I.T就选在北区红馆,带来了一场I.T IS PRESENTED时装大秀,作为摩登派对的开幕。


I.T IS PRESENTED



做商场离不开与消费者、社区,乃至与城市的互动,周边环境氛围会直接影响到商场。


早期在南区、北区之间有一条名为“脏街”的小马路,违建和杂乱摊贩很多。随着政府对脏街进行整治,改造成一条有书店、茶饮等时髦店铺的“西街”,南北区间的连通更加顺畅。



同时,三里屯太古里也本着繁荣社区、共同发展的理念,对于当地政府的社区文化活动非常支持。在今年4月份的第十八届三里屯文化艺术节上,三里屯太古里就提供了场地、主题活动等多方面的支持。


其中,包括联合Nike,Adidas,念叁,Kappa品牌,在“西街”道路上铺满“潮玩”元素。携手念叁、Kappa推出街头篮球表演秀和街头服装表演活动,让顾客和周边社区居民都能感受到“潮文三里”的魅力,这或许就是“太古精神”的一种体现。


三里屯太古里携手念叁

邀请五位街头球手亲临西街带来街头篮球表演



对于项目的发展前景,太古团队充满了自信。他们表示将在品牌组合上做更多优化,同时,三里屯太古里不会止步于“首店收割机”,而是放眼全国、亚洲乃至全球,争取更多“旗舰店”机会,令消费者有更加不同的体验。


未来随着西区的开放,业主希望把西区、南区、北区联动起来,打造成更为完整的有机体,强化“时尚、文化、潮流、艺术”氛围。更好地发挥辐射和吸聚效应,助力三里屯地区升级为北京、乃至全国的新名片。






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